編者按：2月16日，全市城市工作會召開后，市住建系統各單位緊繃年度目標責任弦，迅速將會議精神轉化為實際行動，推動各項工作取得“開門紅”。同時，各單位繼續發力，瞄準目標向前沖，爭取年終能有最好的成績，交給市民一個滿意的答卷，助推區域性中心城市建設取得更高、更好的業績。

    2月16日全市城市工作會議召開后，市房產局迅速傳達了全國、全省及全市城市工作會議精神，理清2016年工作思路。2016年住房保障工作側重于棚戶區改造，市本級將完成城市棚戶區新開工任務6224套，基本建成任務1700套，分配入住任務1000套。同時擬定了我市房地產去庫存方案。中心城區去庫存任務為120萬平方米，約占現有庫存量的70%。物業管理工作重點是完善物業管理體制，出臺《隨州市物業管理辦法》，抓好示范小區建設，分類整治規范住宅小區，以碧桂園、金色港灣、文峰都市花園、左岸星城小區為重點，開展物業管理市場整治工作。

    圍繞“去庫存”目標，促進房地產市場持續健康發展。推動房地產供給側結構性改革。要鼓勵房地產開發企業順應市場規律優化營銷策略，適當調整商品住房價格。引導房地產企業發展旅游、養老、創業、體育、文化等跨界地產，支持開發企業并購重組、整合資源，應用大數據打造 “互聯網+”的房地產產業鏈，拉長房地產產業鏈，做強做優房地產板塊業務，提升房地產供給產品品質和市場競爭力。

    堅定不移地完成省、市政府下達的保障性安居工程建設和棚戶區改造目標任務，新增發放租賃補貼200戶，改造城市棚戶區8000戶、墾區危房1000戶，基本建成保障性住房、棚戶區改造住房4350套，分配入住保障性住房、棚戶區改造住房3650套，棚改貨幣化安置比例達到棚改年度目標任務的50%以上。

    加快老舊小區綜合整治工作，推進“三無”小區整治和物業管理擴面提質。創新物業信息平臺建設，積極探索物業服務行業第三方信息平臺建設，構建企業、業主、電商三位一體的“互聯網+”信息平臺。

    全市城市工作會議召開后，市園林局對六大建設項目實行工期倒排和進度量化制。

    回龍寺公園二期工程。中心廣場已完成了70%的工程量，園林綠化景觀完成了30%的工程量，計劃在尋根節前完工。

    新316國道主城區示范段及漂水郊野公園建設工程。成立了新316國道城區示范段綠化工程建設領導小組，對工程項目的立項、規劃設計、土地流轉、青苗補償、招標形式等問題進行了明確，計劃于尋根節前完成。漂水郊野公園建設工程也在進行前期設計。

    隨城山國家森林公園一期建設工程。重點建設楊堅故居、智門寺等景點，建設園內林間道路、游步道、停車場、廣場及園林景觀。已完成一期范圍內房屋征收任務，棚戶區內房屋已拆除到位，正在確定楊堅故居景觀設計方案。

    新建一批小游園。已完成老火車站人行天橋兩側小游園建設任務，武警支隊前空地、市博物館側路空地、曾都社保住宅院空地等小游園建設正在推進中。

    湖北省（黃石）園林博覽會“隨州展園”建設工程。已完成“隨州展園”方案設計、施工圖設計、財審等工作，建設施工人員已進駐黃石園博會現場，計劃在今年8月完工。

    第十二屆中國（荊門）菊花展覽會隨州展區建設工程。已完成菊花展方案設計，其他工作正在籌備中。

    市市場站深入貫徹全市城市工作會議精神，對各項工作進行再加力，確保任務目標完成。

    建筑市場管理再加力。進一步健全完善了《建筑市場巡查責任制》等制度，并于2月19日開始，對城區建筑市場進行了為期一周的回訪，先后檢查在建項目28處，比對圖片128張，調查周邊居民260余人，沒有發現一起違法搶建搶蓋現象，節前的巡查、宣傳收到預期效果。

    維護行業穩定再加力。加大對拖欠農民工工資等侵害農民工合法權益行為的日常治理力度，由節日前后突擊式整治轉變為日常建筑市場巡查監管捆綁式治理，把問題解決在平時。

    招投標市場監管再加力。召開全市招標代理機構負責人座談會，了解當前建設項目招投標環節面臨的問題，探討解決招投標市場管理違法違規行為的措施，為建筑業的發展營造公開、公平、公正的從業環境。

    提升服務質量再加力。制定完善了年度責任目標及考核方式，用過硬的績效考核激發干部職工內生動力。

    干部素質提升再加力。修改完善了《廉政風險防控措施》、《考勤及請銷假制度》等一系列制度，規范干部職工行為，樹立風清氣正的建管隊伍形象。

    市排水處加強道德培養，提高隊伍素質。2月14日起，在一個月的時間里集中組織開展六期道德講堂活動，領導班子和中層正職干部輪流主講，對全體干部職工開展了一場深刻的靈魂洗禮，進一步增強干部職工的發展意識、責任意識、服務意識。

    采取多種舉措，深入開展活動。內河清理全覆蓋。自1月份以來，成立了4個攻堅專班，組織70人的攻堅隊伍，投資16.4萬元，用一周時間分別對花溪河、東護城河、西護城河、張家板橋渠河段水系區域內的垃圾、雜物進行“地毯式”的清理整治。對清河路、舜井大道、白云湖小區等8處排水支管進行維修疏通；對花溪河、西護城河進行了補水，徹底改善內河水環境。其次，廣泛宣傳。在內河橋頭醒目位置及重點河段設置了30塊宣傳提示牌、100多條宣傳標語，在烈山大道、季梁大道10處廣告牌設置宣傳標語，向內河附近住戶和商戶發放300多份宣傳單。同時，建章立制。建立內河長效保潔機制，聘請13人組成三個保潔專班，對內河進行全天候的保潔，形成內河保潔新常態。

    推進項目建設，全面啟動內河治理（城東補水、排水）一期工程（一、二、四標段）的建設，預計5月底全面完工。深入開展白云湖水源地治理工程，完善南郊1、2、3號渠周邊岸綠化和二期泵站、頂管建設的收尾工作。推進城南污水處理廠建設，5月初將開工建設。

    全覆蓋設施管護，專班養護保質量。制定排水設施、管網、水篦子清淤計劃和網格管理措施，啟動排水設施的全面清淤維修工作，組織專班對全市的排水設施進行養護清理，確保在3至8月內全面完工。

    去年，我市建筑節能得到省政府表彰，隨州經驗也得到國家住建部的認可。今年，市“三辦”進一步加大執法力度，提高巡查密度，推行樣板墻、樣板間、樣板樓工程，確保所有新建建筑按建筑節能標準落實到位。

    推進綠色建筑集中連片發展。加強城東新區綠色生態城區的監管，創建三星級綠色建筑，組織綠色建筑項目申報運營標識，積極發展被動式低能耗、超低能耗的綠色建筑示范工程。總結推進光伏產業發展“五個一百工程”的成果和經驗，擴大太陽能光熱和地源熱泵在建筑中的應用，重點督促省級建筑節能示范項目、政府投資的項目和大型公共建筑應用一種以上的可再生能源，積極申報示范工程。

    加大既有建筑節能改造工作推進力度。對國家機關辦公建筑和公共建筑的裝飾裝修加大巡查和執法力度，督促其同步進行節能改造；組織編制既有居住建筑改造工作方案，采取強制推進、宣傳引導與試點示范相結合的方式，引導業主主動開展節能改造。

    引導建材行業轉型升級。加強綠色節能先進技術和工藝的引進、消化、吸收、再創新，淘汰、限制低品質墻材和節能材料、產品，引導綠色建材、高性能混凝土、高強鋼筋和預拌砂漿在建筑工程中的應用。鞏固“禁實”成果。持續保持高壓態勢，積極開展鄉鎮鎮區 “禁實”工作，逐步實現全面“禁實”。引導散裝水泥行業綠色發展。啟動隨州城區砂漿“禁現”工作，引導預拌混凝土行業綠色發展。

    今年，市質安站奮戰全市建設工程驗收合格率達到100%，備案率達到96%，無質量通病占有率達到80%，工程創優率達到30%；城區內不發生一起一般以上質量安全事故。

    強化工程質量治理兩年行動。建立五方項目負責人終身質量信息檔案，竣工驗收后移交城建檔案管理部門統一管理保存；加大質量責任追究力度，對檢查發現項目負責人履責不到位的，嚴格按照規定，給予罰款、停止執業、吊銷執業資格證書等行政處罰和相應行政處分，及時在誠信平臺公布不良行為和處罰信息。

    強化安全監管。按照“屬地管理、分解負責、誰檢查、誰負責”的安全原則，實施建設施工現場聯動執法檢查，徹查企業和施工現場安全生產條件，對重大隱患問題，實行掛牌督辦，整改銷號；強化對各類開發區（園區）、邊遠城區和管理工作相對薄弱的地區的安全檢查力度，切實整改一批安全隱患，處理一批違章違規企業。

    強化安全文明施工現場管理。對城區新建項目在辦理施工安全監督手續時，一次性告知建設單位安全文明施工相關事宜，并發放《隨州市建筑施工揚塵防治標準手冊》。強化現場開工核驗程序，嚴格核查施工現場，對落實不徹底、不達標的，不予通過。對核查通過的新建項目，落實具體監督人員、分管責任人、主要負責人三方會簽制度。對在建工程，安全文明施工不達標的，給予10至20天的整改期限。督促各建筑業企業實施施工現場封閉圍擋、道路硬化、揚塵防治、車輛運輸自動沖洗等建議。

    市政處提出“五化”發展目標，實現市政管護工作的新跨越。

    設施養護向程序化邁進。對設施養護從立項、批復、實施、監督、驗收、決算、送審、資金撥付、內部結算，建立一套程序化操作模式。同時，分三類開展市政基礎設施養護工作。即對城區零星破損瀝青路面、人行道面板、路沿石（花壇石、樹池）、各類檢查井、護欄和警示樁進行日常養護；按照橋涵定期檢測報告對城區五眼橋等13座橋涵進行保養和小修，設置限載牌及橋名牌；積極爭取資金維修沿河大道等局部破損的車行道路面，處置明珠路西段、清河路東段、季梁大道等路段的車轍，改造沿河大道中段、烈山大道北段等路段人行道路面，對季梁大道等10條道路進行灌縫。

    道橋管理向信息化邁進。推進城市橋梁信息管理系統建設，所管的14座道路橋梁正逐步納入省住建廳橋梁信息管理系統平臺，實現 “一橋一檔”的電子化戶籍式管理。

    施工圍擋向景觀化邁進。對市政設施施工現場，根據工程地點、規模、施工周期和區域環境，設置與周邊建筑藝術風格相協調的實體圍擋，整齊美觀、清新明亮、合格規范。

    項目建設向規范化邁進。解放西路改造，計劃5月底前完成主車道砼路面局部補強及砼碎石化、瀝青鋪裝、道路交通標線劃設、小橋花壇建設等配套工作；新建氵厥水一橋，計劃9月底前完成舊橋拆除，明年4月底前完成樁基工程，力爭2018年元旦投入運行；建設文化公園北路 （含李家巷），計劃今年底，完成全長約400米的道路、排水、綠化工程，并同步完成李家巷段的排水和路基施工。

    燃氣管理向制度化邁進。加強燃氣經營企業生產、運營情況的日常監管，建立城區燃氣安全生產視頻監控網，嚴查施工挖破燃氣管道、無證經營燃氣業務等違法違規行為。